Im nordrhein-westfälischen Velbert, das im Dreieck Duisburg-Düsseldorf-Wuppertal liegt, entsteht in direkter Nähe zum Hotelneubau ein Bürogebäude mit Tiefgarage und Parkdecke des Unternehmers und Bauherrn André Grimmert. Das Bürogebäude besteht aus der Tiefgarage bzw. dem innenliegenden Untergeschoss, dem EG-Bürotrakt mit angrenzendem Parkdeck sowie dem 1. bis 3. Obergeschoss, wobei das 3.OG ein Staffelgeschoss darstellt. Der obere Teil des Gebäudes dient teilweise als Witterungsschutz für das Parkdeck im Erdgeschoss. Die massiven Parkdeckstützen im EG fangen die mehrgeschossigen Wandartigen Träger ab und leiten die hohen Belastungen in die Wände der Tiefgarage. Der Großteil der Decken wird als Filigrankonstruktion ausgeführt. Zum Teil werden jedoch Deckenstärken von 50cm erforderlich, welche in Ortbeton ausgeführt werden müssen. Dies gilt ebenso für die Wandartigen Träger und Stützen. Eine besondere Herausforderung bei der Planung stellte die Decke unter dem Parkdeck dar. An die Decke werden hohe Anforderungen: Hohe Dichtheit, Widerstand gegen ganzjährige Temperaturschwankungen (die Decke befindet sich im Außenbereich), Schutz vor Einflüssen aus der Befahrung sowie Witterungsschutz, da das Parkdeck nur teilweise überdacht ist. Unsere Lösung: Oberseitige, rissüberbrückende OS10-Beschichtung mit Asphaltaufbau sowie die Einplanung einer Schwindgasse im mittleren Bereich zur Reduzierung der inneren Spannungen infolge Schwindens aus Abfluss der Hydratationswärme. Zudem werden hohe Anforderungen an die Nachbehandlung des Betons während des Baus gestellt. Der Bürotrakt wird auf einer elastisch gebetteten Bodenplatte gegründet, die massiven Stützen der Tiefgarage auf Einzelfundamenten.